改造前期通过市场研究和专业解读，协助业主方做好精准项目定位；在改造过程中配合设计团队确定设计方案等；项目改造成本、收益、现金流、敏感性等测算，用地指标、租售比例和配套研究对财务投资收益的影响测算；项目整体退出的可行性研究，项目整体估值等；配合建设团队优化建设成本和安全施工，配合运营团队搭建完善的项目运营体系，配合产业团队招引竞争力的企业。

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    通过对宏观环境的研究，主要分析全市及江宁区（具体区域可根据后期要求再做修改）宏观环境、经济发展、上位政策等客观因素对项目开发所产生的有利和不利的影响，重点分析项目所在区域发展现状与发展潜力得出项目服务内容框架建议。

    넶103 2022-04-21

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    由上海春申江大厦现状 总体规划 大厦模拟标的平面及功能说明 大厦周边改造案例参考及价格分析 大厦改造收益简算 大厦物业管理标准建议 功能组织 动线及场景分析 周边办公市场调研分析得出调研研究报告。

    넶88 2022-04-21

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