市场研究

服务内容

SWT依托行业领先的数据监控体系，以及全面、深入、细致的市场调研，并由从事多年相关行业研究的专业团队负责撰写准确客观的研究报告，以协助客户及时掌握所需的市场情报，为客户的商业决策提供支持。

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项目定位

服务内容

我们熟知项目开发的每个流程，提供从项目定位，物业建设到落成，招商到运营管理的全生命周期服务，协助客户时刻把握市场节奏、调整市场策略、避免项目前期的发展目标与后期的运营脱节，确保项目价值最大化。可深度参与概念设计管理、方案设计管理、扩初设计管理、施工图设计管理及专项设计管理——幕墙、智能化、照明、室内装修、景观等。

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营销顾问

服务内容

我们针对客户商用物业的产品特点和内外部资源优势，界定在当前市场的定位，同时依据项目的特点制定最佳的营销策略、推广和合理的价格体系，配合招商运营的落地方案，助推项目达成去化目标和卓越运营。

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租赁代理

服务内容

我们的租赁团队拥有丰富的商用物业代理经验。我们以当地市场为导向，为项目制定专业的租赁招商方案。作为业主代表，我们为租户提供多元化服务，以吸引和保留优质客户，确保资产不断增值。

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资产运营

服务内容

SWT基于当地的市场特征，为每个项目量身打造资产管理模式，通过租赁管理、租户结构优化，资产改造升级等一系列的服务为租户缔造更加舒适和安全的办公环境，同时提升项目的潜在价值，为开发商和业主实现最大的经济回报。

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物业管理

服务内容

我们以先进的运营管理经验和理念，为每个写字楼物业配备全方位的专业服务团队，我们的团队能够与其他部门通力合作，为租户提供最佳的物业运营管理服务，使开发商和业主方的每一栋物业成为最具市场竞争力的项目。

 

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视频展示

协鑫广场

地处苏州片区自贸区最核心的湖东CBD，苏州经济发展最好、区域形象最好、环境好、国际化，政府亲商高效、人才聚集的区域。

第四届写字楼峰会

苏州第四届写字楼行业峰会，主题精益运营，数字资管。

  • 狮山金融创新中心

    “东有金鸡湖，西有狮子山”狮山作为苏州发展最早、最成熟CBD中心，一直以国际化金融城市名片对外展示，承载着城市金融战略意义，对苏州而言，狮山的地位无异于陆家嘴之于上海。

    넶248 2022-09-27

  • 龙湖中心

    项目位于金山东路79号,金山路东与塔园路的交叉口，位于高新区狮山CBD，龙湖集团大业主自持，200米超高层，超甲级写字楼。该区域以狮子山为核心，重点开发商业、金融、文体、休闲板块，形成市级商业金融聚集区。

    넶211 2022-04-20

  • 协鑫广场

    项目紧邻园区管委会、公检法、税务局、人力资源中心等一站式服务中心等多家政府机构；苏州自贸区CBD核心，高端商务集聚地，多维立体交通，纵横通达长三角，银行及地标聚集， 坐享金鸡湖湖景资源。

    넶125 2022-04-20

研究案例

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资产交易

服务内容

我们拥有专业的投资团队，熟知各类物业的当地市场走势，并致力于为客户提供各类物业买卖，收购及融资方案，包括写字楼、产业园、酒店、商业等物业，SWT都能够针对物业的资产买卖、REITS上市、股权转让、预售处置以及境外股权交易等方面提供专业建议，我们旨在帮助买卖双方快速达成交易，实现最优投资回报。

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